L’immobilier est un secteur qui offre de belles opportunités pour ceux qui savent les saisir. Le portage salarial en est une, particulièrement avantageuse, tant au niveau fiscal, social que du point de vue de la liberté professionnelle. Découvrons ensemble ce que ce mode de travail peut vous offrir si vous êtes actif dans l’immobilier.
Comprendre le concept de portage salarial en immobilier
Qu’est-ce que le portage salarial ?
Le portage salarial est une forme d’emploi qui s’inscrit entre le statut de salarié et celui d’indépendant. Dans ce cadre, un professionnel réalise une prestation pour un client (le donneur d’ordre), mais c’est une société de portage salarial qui se charge de toute la partie administrative et qui lui verse un salaire.
Le fonctionnement du portage salarial dans le secteur immobilier
Dans l’immobilier, le portage salarial fonctionne de la même manière qu’il s’applique à une autre activité. Un agent immobilier, un expert, un gestionnaire de bien… peut travailler pour un ou plusieurs clients, tout en étant salarié de la société de portage qui se charge de la gestion administrative, salariale et fiscale du contrat.
Les avantages fiscaux et sociaux du portage salarial en immobilier
La simplification des démarches administratives
L’un des principaux avantages du portage salarial en immobilier, c’est la simplification des démarches administratives. Finies les heures passées à s’occuper des déclarations de revenus, des cotisations sociales, de la TVA… Tout est géré par la société de portage.
L’accès aux aides et avantages sociaux
En étant salarié d’une société de portage, vous avez accès aux mêmes droits et aides que ceux proposés aux salariés « classiques » : assurance maladie, assurance chômage, retraite, droit à la formation, prévoyance.
Payer moins d’impôts grâce au portage salarial dans l’immobilier
Le choix du portage salarial permet également de réduire votre imposition. Vous pourrez en effet déduire de votre revenu imposable tous les frais professionnels liés à votre activité.
La flexibilité et l’autonomie offertes par le portage salarial en immobilier
Concilier vie professionnelle et vie personnelle
En tant que porté, vous avez le contrôle sur votre emploi du temps, et pouvez ainsi mieux concilier votre vie professionnelle et votre vie personnelle. Vous travaillez quand vous le souhaitez, aussi bien en terme d’horaires que de lieux.
Travailler librement et être son propre patron
Le portage salarial vous donne aussi une grande liberté d’action. Vous pouvez décider de vos clients, de vos tarifs, de vos missions : vous êtes en quelque sorte votre propre patron, tout en étant salarié.
Le portage salarial pour tester et développer son activité immobilière
Le portage salarial comme tremplin pour les jeunes professionnels de l’immobilier
Pour les jeunes professionnels de l’immobilier, le portage salarial peut être un bon tremplin pour débuter. Cette formule permet de tester son activité sans prendre de risque financier, et sans les contraintes administratives liées à la création d’entreprise.
Le développement des compétences grâce au portage salarial
Être porté vous offre également l’opportunité de développer vos compétences. Vous devenez un véritable entrepreneur, capable de prospecter, de négocier, de fidéliser votre clientèle… Des compétences clés dans l’immobilier.
Risques et précautions à prendre avec le portage salarial en immobilier
Les précautions à prendre avant de s’engager
Avant de vous lancer, plusieurs précautions sont à prendre. Vérifiez notamment la solidité financière de votre société de portage, ainsi que les services qu’elle propose : gestion administrative, formation, assistance juridique…
Savoir choisir sa société de portage salarial
Il est crucial de bien choisir votre société de portage salarial. Ne vous arrêtez pas au taux de commission, considérez également les services proposés, le réseau, la réputation de la société…
Pour conclure, le portage salarial immobilier offre de nombreux avantages, aussi bien en termes de simplification administrative, que d’avantages fiscaux et sociaux, de conciliation entre vie privée et professionnelle, de liberté d’action et de développement de compétences. Il est toutefois essentiel de bien choisir sa société de portage pour bénéficier de tous ces avantages.